Die ISVG Hausverwaltung sorgt für die werterhaltende Bewirtschaftung Ihrer Immobilie - sachkundig, zuverlässig und immerzu im Einvernehmen mit dem Eigentümer. Angefangen von der korrekten kaufmännischen Abwicklung der Mietsache über die regelmäßige technische Kontrolle des Gebäudezustandes bis hin zur sorgfältigen Auswahl der Dienstleister und Handwerker: Wir übernehmen für Sie die professionelle und umfassende Verwaltung Ihres Objektes.

Den Umfang der von uns übernommenen Aufgaben bestimmen übrigens Sie selbst. Unsere gut ausgebildeten und praxiserfahrenen IHK-Immobilienfachwirte verfügen über fundierte Marktkenntnisse im Bereich der Gewerbeverwaltung und können Ihnen viele Dienstleistungen bieten, die Sie für ein funktionierendes Mietobjekt benötigen.

• Betreuung der Mieter, Bearbeitung von Mieteranfragen
• Rahmenverträge mit Dienstleistern und Versorgungsunternehmen mit Preisvorteilen aufgrund der Bündelung unseres Verwaltungsbestands (z.B. Gaslieferanten, Heizkostenabrechner, Banken und Versicherungen, TÜV-Prüfungen, Aufzugsfirmen, Handwerkerfirmen, Kabelanschluss, usw.)  
• Entgegennahme und Veranlassung der erforderlichen Maßnahmen bei Störungsmeldungen (auch über die ISVG Kunden-App möglich)
• Veranlassen von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, vorhalten und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen 
• Abschluss und Überprüfung von Wartungsverträgen
• Überwachung und Abschluss der erforderlichen Sach- und Haftpflichtversicherungen für das Gemeinschaftseigentum in Zusammenarbeit mit einem freien Versicherungsmakler
• Abwicklung von Versicherungsfällen einschließlich Veranlassung der Schadensbeseitigung 
• Veranlassung von TÜV-, Brandschutz- und Blitzschutzprüfungen
• Bearbeiten von Beschwerden bei Verstößen gegen die Hausordnung
• Bearbeitung von Schlüsselbestellungen
• Buchung und Überwachung der Mietzahlungen sowie des mit dem Mietverhältnis im Zusammenhang stehenden Zahlungsverkehrs
• Mietinkasso und Geltendmachung aller Ansprüche, die dem Hauseigentümer aus den Mietverhältnissen zustehen
• Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten / Indexmieten  
• Ermittlung der jährlichen Betriebskosten, Abrechnung mit den Mietern und ggf. Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen
• Abwicklung des Zahlungsverkehrs und Erfassung aller Zahlungsvorgänge
• Regelmäßige Begehung und Kontrolle der Objekte